ローズプレイス郡津駅前 ローズプレイス郡津駅前
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構造・設備 構造・設備

構造・設備 QUALITY

暮らしやすくて心地よい、家族に必要な空間と機能を兼ね備えた住まい。 暮らしやすくて心地よい、家族に必要な空間と機能を兼ね備えた住まい。

「ローズプレイス郡津駅前」の家はすべて良質で長く使え、
きちんと手入れしていくことで、安心して住み継いでいただける
「長期優良住宅」の認定を全邸受けています。
安心と快適に暮らせるだけでなく、税制上での優遇措置はもちろん、
次世代へと受け継がれる資産価値の高い住宅をご提案いたします。

「ローズプレイス郡津駅前」は、長期優良住宅の基準を超える性能を持っています。 「ローズプレイス郡津駅前」は、長期優良住宅の基準を超える性能を持っています。

「ローズプレイス郡津駅前」は、長期優良住宅の基準を超える性能を持っています。 「ローズプレイス郡津駅前」は、長期優良住宅の基準を超える性能を持っています。

長期優良住宅とは 長期優良住宅とは

「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」(2009年6月4日施行)により、長期にわたり良好な状態で使用するための措置が講じられた住宅。住宅ローン控除や固定資産税控除など様々なメリットがあります。

長期優良住宅の認定基準 長期優良住宅の認定基準

長期優良住宅の認定基準 長期優良住宅の認定基準

購入時・購入後の経済的なメリット 購入時・購入後の経済的なメリット

購入時・購入後の経済的なメリット 購入時・購入後の経済的なメリット

京阪電鉄不動産の安心の住まいづくり 京阪電鉄不動産の安心の住まいづくり

構造材を永く使い続けるために
スケルトンインフィル構造を採用。

構造躯体(スケルトン)が長期間継続して使用されると想定した場合、設備や外装材・内装材といった構造躯体以外の部材(インフィル)は30年から50年で交換が必要となります。そこで構造躯体とその他の部分を分けることで、構造躯体を傷つけることなく設備・仕上げ材が容易に交換出来るよう工夫しています。

京阪電鉄不動産の安心の住まいづくり 京阪電鉄不動産の安心の住まいづくり

軸組を長期間持たせる工夫。
外壁通気工法とその他の対策で耐久性をアップ!

木造住宅の外壁内部は、室内からの湿気が入り込んだり、外壁から雨水が侵入すると、壁内の木材が腐って建物の耐久性を低下させたり、石膏ボードの内側にカビが発生し室内環境そのものも悪化させます。そこで透湿防水シートで建物全体を覆い、外壁材との間に外気が流れる層を設ける、「外壁通気工法」で建物の耐久性を高めています。

軸組を長期間持たせる工夫。外壁通気工法とその他の対策で耐久性をアップ! 軸組を長期間持たせる工夫。外壁通気工法とその他の対策で耐久性をアップ!

点検・補修がしやすい工夫。
メンテナンスしやすく住みやすい!

人生において長い時間を過ごすマイホーム。いつも快適な環境を保つためにメンテナンスしやすい住宅であることがポイントです。「ローズプレイス郡津駅前」の建物は、維持管理しやすいことも特徴です。構造躯体に影響を及ぼさずに、給排水管等の点検補修が出来る工夫をさまざまに取り入れ、建てた後の維持管理がしやすい設計になっています。

点検・補修がしやすい工夫。メンテナンスしやすく住みやすい! 点検・補修がしやすい工夫。メンテナンスしやすく住みやすい!

厚い布団に包まれた住宅。
暑さからも寒さからも守られていつも快適に!

住まいを経済的に維持するために、四方の壁だけでなく、最上階の天井部分や最下階の床部分にも十分な断熱材を貼り詰め、夏の暑さや冬の寒さが家の中に伝わるのを防いでいます。「ローズプレイス郡津駅前」の建物は優れた断熱構造を実現し、冷暖房費を節約し家全体を断熱材で包む構造にしています。

厚い布団に包まれた住宅。暑さからも寒さからも守られていつも快適に! 厚い布団に包まれた住宅。暑さからも寒さからも守られていつも快適に!